«Квартира моя, и я решаю, кто в ней живёт» — твёрдо заявила Ольга, поставив мужа перед выбором между ней и матерью

Во время работы Ольгу неожиданно вызвал звонок. Номер был незнаком, голос — также.

— Ольга Ивановна? Это нотариус Петренко Татьяна Михайловна. Можете ли Вы подъехать к нам в контору? У нас имеются документы, связанные с наследственным делом.

— Наследственным? — переспросила Ольга, отложив ручку. — Наверное, ошибка. У моих близких никто не ум,upa л.

— Речь идет о вашей двоюродной тете, Марине Васильевне Фроловой. В завещании Вы значитесь как наследница.

Ольга нахмурилась и стала пытаться вспомнить. Марина Васильевна… Да, была такая родственница по линии матери. Виделись редко, последний раз — на похоронах бабушки около десяти лет назад. Пожилая женщина без детей, проживала одна в другом городе.

— Я приеду завтра утром, — сообщила Ольга.

В нотариальной конторе выяснилось, что Марина Васильевна оставила племяннице двухкомнатную квартиру в центре Каменец-Подольского. Жилье небольшое — около пятидесяти квадратных метров, но район хороший, рядом — парк и метро.

— Квартира нуждается в ремонте, — предупредила нотариус, передавая документы. — Марина Васильевна последние годы болела и особо не ухаживала за жильём. Однако стены крепкие, коммуникации исправны.

Ольга получила ключи и документы на собственность. На душе было странное чувство — радоваться чужой смерти казалось неправильным, но наследство в виде квартиры представляло серьёзную помощь.

Молодая семья уже четыре года снимала однокомнатную квартиру, откладывая на собственное жилье. Теперь появилась возможность ускорить этот процесс.

Вечером дома супруг Сергей изучал бумаги на квартиру.

— Место хорошее, — одобрительно сказал муж. — Можно сдавать её в аренду, пока копим на трёхкомнатную. Или продать сразу, добавив деньги к нашим накоплениям.

— Сначала съездим, посмотрим, в каком она состоянии, — решила Ольга. — После будем планировать дальнейшие действия.

— Согласен. Кстати, свекрови расскажешь?

— Обязательно. Завтра позвоню Ирине Петровне.

Ольга не спешила с разговором. Свекровь была известна склонностью вмешиваться в чужие дела и давать советы без просьбы, особенно когда касалось финансов или недвижимости.

На следующий день, убедившись, что Ирина Петровна дома, Ольга набрала номер.

— Иринка, у меня новости, — начала Ольга. — Я получила квартиру по наследству.

— Да ты что! — оживилась свекровь. — От кого именно?

— От двоюродной тети. Помните, я рассказывала про Марину Васильевну?

— Припоминаю. А где квартира?

— В Каменец-Подольском. Двухкомнатная, в хорошем районе.

— Вот это да! — Ирина Петровна задумалась. — А что с ней собираешься делать?

— Пока не решила. Возможно, сдадим в аренду или сразу продадим.

— Аренда — дело хлопотное, — заметила свекровь. — Разных жильцов много попадается. А вот сейчас продавать невыгодно, цены упали.

— Посмотрим, — ответила Ольга уклончиво.

Разговор завершился, но Ольга почувствовала, что свекровь что-то обдумывает. Ирина Петровна всегда внимательно следила за семейными делами.

Спустя пару дней Сергей вернулся с работы обеспокоенный.

— Мама звонила, — сказал он, усаживаясь за стол. — Интересовалась твоей квартирой. Спрашивала про район и состояние.

— Зачем ей эти вопросы?

— Не знаю. Может, просто любопытство.

Однако Ольга подозревала, что причина была не в простом любопытстве. Ирина Петровна — женщина практичная и ничего не делала без причины.

Ответ появился в выходные. Семья пришла к свекрови на традиционный обед в воскресенье. За столом сидели Сергей с Ольгой, младший сын Максим и хозяйка дома.

Максим работал системным администратором в том же городе, где находилась квартира. Ему двадцать восемь лет, холост, снимал комнату в коммунальной квартире. Постоянно жаловался на неудобства съёмного жилья.

— Мам, опять проблемы с хозяйкой, — рассказывал Максим, добавляя себе гречку. — Горячую воду отключает, в комнату без спроса заходит. Надоело это уже.

— Сынок, потерпи немного, — успокаивала Ирина Петровна. — Скоро всё наладится.

Ольга взглянула на свекровь. В голосе женщины звучали многозначительные оттенки.

— Что именно наладится? — спросила она.

— Ну, с жильём у Максима, — улыбнулась Ирина Петровна. — Кстати, Ольга, ты уже решила, что с квартирой делать будешь?

— Еще нет. Даже не смотрела её.

— Когда планируешь посмотреть?

— На ближайших выходных собираемся съездить.

— Хорошо, хорошо, — кивнула свекровь. — У меня есть одна идея.

— Какая?

— Ты ведь умная и практичная. Максим там работает, ему квартира нужна. Может, временно позволишь ему пожить там? Ему будет удобно, а ты будешь уверена, что жильё в надежных руках.

Ольга отложила вилку и внимательно взглянула на Ирина Петровну.

— Что значит, отдам?

— Пусть живёт. Ведь тебе она сейчас особо не нужна. Максиму будет проще избавиться от коммуналки.

— А за аренду он будет платить?

— Зачем арендовать? — удивилась свекровь. — Между родственниками деньги счёт не нужен.

Сергей поперхнулся чаем и начал кашлять, Максим смотрел в тарелку, делая вид, что разговор его не касается.

— Ирина Петровна, квартира принадлежит мне, — спокойно сказала Ольга. — Я сама буду решать, что с ней делать.

— Конечно, конечно, — быстро согласилась свекровь. — Просто подумай. Максим хороший парень, аккуратный. Квартиру не испортит.

— Мам, не надо, — тихо сказал Максим. — Ольга сама разберётся.

— А что тут разбирать? — не унималась Ирина Петровна. — Максим там работает, жильё ему нужно. А ты здесь живёшь, квартира тебе не нужна. Всё логично.

— Логично было бы платить за аренду, — возразила Ольга.

— Зачем деньги между родными? Мы же семья.

— Семья — это когда помогаешь друг другу, а не когда один только берёт, а другой даёт.

Ирина Петровна нахмурилась.

— Что ты хочешь сказать? — спросила она.

— То, что квартира досталась мне, а не Максиму, и распоряжаться ею буду я.

— Ты что, жадничаешь? — возмутилась свекровь. — Максим всё равно там живёт. Ему удобнее.

— Ему будет удобнее снимать жильё и оплачивать его как все.

— А если у него не будет денег?

— Тогда он должен будет работать больше, чтобы заработать.

Максим покраснел и поднял глаза.

— Ольга, я ни о чем не просил. Мама сама всё придумала.

— Я ничего не придумывала! — вспыхнула свекровь. — Просто думаю о благополучии семьи. Квартира пустует, а сын мучается в коммуналке. Где тут логика?

— Логика в том, что у каждого своя жизнь и своя собственность, — ответила Ольга.

Сергей постарался вмешаться.

— Может, не будем ссориться? Ольга ещё квартиру не видела, рано строить планы.

— Какие планы? — не унималась Ирина Петровна. — Максим мой сын, твой брат. Семья должна поддерживать друг друга.

— Поддерживать, а не содержать, — возразила Ольга.

— Кто кого содержит? Максим работает и получает зарплату.

— Тогда пусть на эти деньги аренду снимает.

— Зачем, если есть родственники с пустующей квартирой?

— Квартира не пустующая и не лишняя. Мы сами снимаем жильё и копим на собственное.

— Но теперь у тебя есть своя квартира!

— Это квартира, которую я планирую использовать на благо своей семьи.

Ирина Петровна вскочила из-за стола и начала убирать посуду. Движения были резкие и недовольные.

— Понятно, — сквозь зубы сказала свекровь. — Значит, для тебя чужие важнее родных.,— Никто не стоит выше родных, — терпеливо разъяснила Ольга. — Однако родство не обязывает меня передавать свою собственность безвозмездно.

— А что же тогда означает?

— Взаимная поддержка, помощь и понимание. Но в разумных рамках.

— Какие именно рамки?

— Каждый отвечает за себя сам. Родные вмешиваются лишь в экстренных ситуациях.

— У Максима именно такой случай! Коммунальные платежи — настоящий кошмар!

— Тогда пусть съезжает и снимает подходящее жилье.

— На какие средства?

— На заработанные им деньги.

Максим поднялся со стула и подошел к окну.

— Мам, хватит, — произнёс молодой человек. — Ольга права. Это её квартира, и она сама должна решать, что с ней делать.

— Молчи! — резко воскликнула Ирина Петровна. — Я лучше знаю, что тебе нужно!

— Мне важно самому справляться с жизненными трудностями, — устало ответил Максим.

— Это глупости! Семья обязана помогать!

— Помогать — да, но не брать на себя мои проблемы.

Свекровь повернулась к Сергею.

— Сынок, почему ты молчишь? Объясни жене, как следует.

Сергей смущённо пожал плечами.

— Мам, квартира действительно на Ольге. Это её наследство.

— И что с того? Ты же муж, у тебя должен быть голос!

— Но не в этом вопросе.

— Почему нет? Вы семья, и решения принимаете совместно!

— Не всегда, — возразил Сергей. — Наследственная собственность — личная.

Ирина Петровна схватилась за сердце.

— Ах, как плохо! Сыновья против матери!

— Мам, не преувеличивайте, — попросил Сергей. — Никто не выступает против вас.

— Вы выступаете! Максим живёт в ужасных условиях, а вы только экономите!

— Мы не экономим, — вмешалась Ольга. — Просто считаем, что не обязаны содержать взрослого мужчину.

— Кто же его содержит? Квартира-то пустует!

— Квартира не пустая. В ней можно жить, если платить.

— Какими деньгами? Между родственниками?

— И в семье тоже могут быть финансовые отношения.

— Не может быть! Семья — это святое!

— Святость проявляется тогда, когда все уважают друг друга, а не когда одни только отдают, а другие берут.

Ирина Петровна села на стул и достала платок.

— Никогда не думала, что дочери станут важнее сыновей, — всхлипнула она.

— Речь идёт не о приоритетах, — пояснила Ольга. — А о справедливости.

— Какая справедливость? Максим страдает, а ты не хочешь помогать!

— Я не отказываюсь помочь. Просто считаю, что каждый должен решать свои задачи самостоятельно.

— Тогда зачем нужна семья?

— Для поддержки, любви и общения. Но не для содержания взрослых, способных работать.

Максим подошёл к столу и посмотрел на мать.

— Мам, я справлюсь. Найду другую комнату или съем квартиру с соседом.

— Зачем же, если есть жильё? — не унималась Ирина Петровна.

— Потому что эта квартира — не моя собственность.

— Ты же брат Сергея!

— И что из этого? Это не даёт мне права на чужое имущество.

— Не чужое, а родственное!

— Родственное тоже бывает чужим, — заметил Сергей.

Мать посмотрела на старшего сына с упрёком.

— Ты тоже против меня?

— Я не против вас, мам. Просто принимаю позицию жены.

— Жена важнее матери?

— В этом вопросе — да. Квартира перешла к Ольге, и ей решать.

Ирина Петровна встала и подошла к окну.

— Хорошо, — сказала холодно. — Запомню.

Семейный обед закончился напряжённо. По дороге домой все молчали. Лишь в квартире Сергей заговорил.

— Может, ты всё же подумаешь о Максиме? — осторожно предложил он. — Маме будет спокойнее.

Ольга резко посмотрела на мужа.

— Ты шутишь?

— Квартира всё равно пустует. Максим хороший парень, ничего не испортит.

— Сергей, это моя квартира. Я сама буду решать, что с ней делать.

— Конечно, но семье стоит учитывать интересы.

— Какая семья? Мы с тобой — семья. А Максим — взрослый человек со своей жизнью.

— Он мой брат.

— И что? Это значит, что я должна его содержать?

— Не содержать, а помочь с жильём.

— Помощь — это либо ссуда, либо льготная аренда. Но не даром.

Сергей сел на диван и потёр виски.

— Ольга, не усложняй. Дай квартиру на время, а дальше посмотрим.

— На какое время? Месяц, год или десять лет?

— Не знаю. Пока Максим не станет самостоятельным.

— Но он уже самостоятельный. Работает и получает зарплату.

— А жить негде нормально.

— Тогда пусть ищет жильё за собственные деньги.

— А если средств не хватает?

— Тогда пусть больше зарабатывает или подыскивает дешевле.

— Ты слишком жесткая.

— Я реалистка. Максим не ребёнок, он должен сам справляться с трудностями.,Сергей поднялся и несколько раз прошелся по комнате.

— Мама права: семья обязана поддерживать своих членов.

— Поддерживать, а не жить за их счет.

— Кто живет за счет семьи? Максим ведь работает!

— Да, но он хочет жить без расходов.

— В семейной квартире!

— В моей квартире, — вмешалась Ольга. — Которая была мне передана по наследству.

— И что с того? Мы же муж и жена!

— Это не означает, что все мое автоматически становится общим.

— А что же тогда имеет значение?

— Наследство сохраняет статус личного имущества наследника.

Сергей замер, посмотрел на супругу.

— Ты хочешь сказать, что не доверяешь мне?

— Доверяю, но квартира принадлежит мне, и распоряжаться ею буду я.

— Хорошо, — пробормотал муж и ушел в другую комнату.

Ольга осталась одна, внимательно размышляя над ситуацией. Она понимала, что конфликт только начинается. Ирина Петровна — не из тех женщин, которые легко сдаются, а Сергей начал испытывать сомнения под давлением матери. Нужно было поспешить, пока семейное давление не станет невыносимым. Завтра же она поедет посмотреть квартиру, оценит состояние и примет окончательное решение о судьбе наследства.

На следующее утро Ольга собрала все документы на квартиру, взяла отгул на работе и отправилась в Каменец-Подольский. Жилье размещалось в старинном кирпичном доме на спокойной улице. Подъезд оказался чистым, домофон работал, соседи казались порядочными людьми.

Квартира встретила запахом времени и лекарств, но в целом была в удовлетворительном состоянии. Помещения просторные, потолки высокие, окна выходят во двор с зеленью. Сантехника устарела и нуждалась в замене, обои кое-где отклеились, паркет требовал обновления. Тем не менее, в целом жилье было крепким.

Ольга прошла по всем комнатам, заглянула в кладовку, проверила краны и розетки. В уме подсчитала расходы на ремонт — сумма оказалась значительной, но посильной. После обновления квартиру можно будет сдавать за хорошую плату.

Из квартиры женщина направилась сразу к нотариусу. Нужно было оперативно оформить все документы окончательно, чтобы никто не мог оспорить право собственности.

— Хотела бы официально переоформить право собственности на себя, — сказала Ольга нотариусу. — Чтобы все документы были надлежащим образом зафиксированы.

— У вас уже имеется свидетельство о праве на наследство, — напомнила нотариус Татьяна Михайловна. — Дополнительное оформление не требуется.

— Но я хочу быть уверена, что квартира принадлежит только мне. Могут возникнуть споры с родственниками.

— Понятно, — кивнула нотариус. — Тогда оформим справки о том, что других наследников нет, и заверим копии документов.

Спустя два часа Ольга вышла из конторы с полным пакетом документов. Теперь права на квартиру были оформлены безупречно, и никто не мог их оспорить.

Вечером она вернулась домой. Сергей сидел на кухне, пил чай и выглядел задумчивым.

— Как съездила? — поинтересовался он.

— Все в порядке. Квартира в нормальном состоянии, можно приступать к ремонту.

— И какое решение приняла?

— Я окончательно оформила квартиру на себя. Собрала все справки и заверила документы, — села напротив мужа, взглянула ему в глаза. — Сергей, Максиму туда близко заходить не стоит.

— Что значит “не стоит”?

— Значит именно это. Квартира моя, распоряжаться ей буду я, и ни один бесплатный жилец там не появится.

Сергей отложил кружку и нахмурился.

— Ольга, ты понимаешь, что мама этим не успокоится?

— Пусть не успокаивается. Юридически квартира принадлежит мне, а решения принимаю я.

— А если мама продолжит настаивать?

— Пусть настаивает. Это ничего не изменит.

Муж помолчал, затем спросил:

— Какие у тебя планы по квартире?

— Сделаю косметический ремонт и сдам в аренду. Это будет дополнительным доходом.

— Мы будем получать этот доход?

— Я, — поправила Ольга. — Это моя квартира, и доход будет мой.

— Ты серьезно? Мы же семья!

— Семья — это когда разделяешь общие интересы. А если один пытается отдать чужое имущество родственникам — это уже не семья.

Вдруг зазвонил телефон, прервав разговор. На экране высветилось имя Ирины Петровны.

— Алло, — осторожно ответила Ольга.

— Что ты натворила?! — вскричала свекровь. — Я же сказала — квартира должна быть для Максима!

— Говорите что хотите, — спокойно ответила Ольга. — Юридически квартира принадлежит мне, и я принимаю решения.

— Как ты смеешь?! Максим же работает, ему нужно жилье!

— Максим взрослый человек, пусть сам обеспечивает себя жильем.

— Жадная! Свою семью не жалко!

— Свою я именно и берегу. Поэтому не отдаю имущество посторонним.

— Посторонним?! — взвизгнула свекровь. — Максим же твой брат!

— Максим для меня деверь. Но это не дает ему права на мою собственность.

— Сергей! — закричала свекровь. — Ты слышишь, что говорит твоя жена?

Муж взял трубку, прикрыл рукой микрофон.

— Мам, не нужно кричать. Давай поговорим спокойно.

— О чем говорить? Твоя жена — жадина и не хочет помочь брату!

— Мам, квартира действительно досталась Ольге.

— И что? Ты что, мужчина или нет? Поставь жену на место!

Сергей посмотрел на Ольгу, которая услышала каждое слово. Лицо женщины было непроницаемым.

— Мам, перезвоню позже, — сказал он и положил трубку.

Ольга встала, подошла к окну.

— Сергей, нам предстоит серьезный разговор, — тихо произнесла она, не оборачиваясь.

— О чем?

— О том, на чьей ты стороне. — Повернулась к мужу. — Если ты сейчас не поддержишь меня и не поставишь маме границы, мы серьезно задумаемся о нашем браке.

— Ты угрожаешь мне?

— Я выдвигаю условия. Либо ты мой муж и поддерживаешь меня, либо остаешься послушным сынком, следующий указаниям матери.

— Ольга, не преувеличивай.

— Я не преувеличиваю. Твоя мать требует передать мою собственность твоему брату. На чьей ты стороне?

Сергей прошелся по кухне, почесал затылок.

— Мама права в том, что семья должна помогать друг другу.

— А я права в том, что помощь не предполагает безвозмездной передачи имущества.

— Но Максим действительно нуждается в жилье.

— Пусть снимает квартиру за свои деньги. Или ты готов оплачивать аренду за брата?

— Нет, конечно.

— Тогда почему я должна предоставлять ему бесплатное жилье?

— Потому что квартира сейчас пустует.

— В данный момент квартира пустует, так как я еще не решила, что с ней делать, но теперь знаю — буду сдавать её.,— А если Максим возьмет на себя оплату аренды?

— По рыночной цене?

— Можно предоставить семейную скидку.

— Какая именно?

— Точно не знаю, может около двадцати процентов.

— Сергей, либо рыночная стоимость, либо никакой. Родственным скидки не делаю.

Мужчина уселся за стол и спрятал лицо в ладонях.

— Ольга, ты ставишь меня в очень затруднительное положение.

— Не я, а твоя мать. Она требует того, что невозможно.

— Для нее это вовсе не невозможно, а привычно.

— Тогда пусть сама купит Максиму квартиру на свои средства.

— У нее таких денег нет.

— А у меня нет средств содержать взрослого человека.

Сергей поднял взгляд и встретился с женой.

— А если я попрошу тебя, как муж?

— Проси.

— Ольга, разреши Максиму пожить у нас хоть временно.

— Нет.

— Вовсе?

— Вовсе. Квартира моя, и решение окончательное.

— Даже ради меня?

— Сергей, если ты меня любишь и уважаешь, то поддержишь мое решение. Если нет — наши проблемы не в квартире, а в браке.

Муж долго молчал, размышляя над словами супруги, затем медленно кивнул.

— Ты права. Квартира действительно твоя, решение принимаешь ты.

— И что скажешь матери?

— Скажу, что вопрос закрыт.

— А если будет упорно настаивать?

— Объясню ей, что дальнейший нажим повлечёт серьёзные последствия.

— Какие именно?

— Ограничение общения с нами.

— Хорошо, — согласилась Ольга. — Тогда звоните ей прямо сейчас.

Сергей набрал номер матери и включил громкую связь.

— Сынок! — радостно воскликнула Ирина Петровна. — Ну что, вы обсудили с женой?

— Мам, квартира принадлежит Ольге. Это окончательное решение.

— Как окончательное? Ты же глава семьи!

— Я муж, а не диктатор. Наследство жены — ее личная собственность.

— Но Максим ведь нуждается!

— Максим — взрослый человек, пусть сам решает свои проблемы.

— Сергей, что с тобой? Раньше ты понимал семейные обязательства!

— Понимаю и сейчас. Но обязательства не включают распоряжение чужим имуществом.

— Это не чужое, а семейное имущество!

— Мам, квартира получена Ольгой в наследство от родственницы, это её личная собственность.

— А разве ты не муж ей?

— Муж. Но это не означает, что ее имущество автоматически становится общим.

— Сынок, я тебя не узнаю!

— Мам, я взрослый человек и самостоятельно принимаю решения.

— Под влиянием жены!

— Под влиянием здравого смысла. — Сергей взглянул на Ольгу. — Мам, мы больше не будем обсуждать этот вопрос. Квартира принадлежит Ольге, и точка.

— А если я приеду и сама поговорю с ней?

— Я не советую. Любые дальнейшие попытки давления приведут к последствиям.

— Какие последствия?

— Общение будет ограничено до минимума.

— Ты угрожаешь своей матери?

— Я лишь предупреждаю. Мы с Ольгой семья, и семью надо защищать.

Ирина Петровна помолчала, затем холодно ответила:

— Понятно. Жена для тебя важнее матери.

— В данном случае жена права, а мать ошибается.

— Запомню это, сынок.

— Запоминайте, мам. И передайте Максиму — пусть жильё ищет самостоятельно.

Свекровь отключилась, не сказав прощальных слов. Сергей положил телефон и посмотрел на жену.

— Доволен? — спросила Ольга.

— Если честно, да. Пора было поставить маму на место.

— Почему раньше не решался?

— Наверное, привычка. С детства всегда слушал её во всем.

— А теперь?

— Теперь у меня своя семья, и её интересы важнее материнских капризов.

Ольга подошла, обняла мужа.

— Спасибо за поддержку.

— Спасибо, что открыла глаза.

Через месяц квартиру привели в порядок и сдали молодой паре по рыночной цене. Доход оказался достойным — хватало и на дополнительные расходы, и на накопления для собственного жилья.

Ирина Петровна в первое время сердилась, звонила редко, при встречах вела себя холодно. Но постепенно поняла, что давление не действует. Максим переехал в съёмную комнату в другом районе и устроился на подработку, чтобы оплачивать аренду.

— Знаешь, — однажды вечером заметил Сергей, — я понял одну вещь. Мама привыкла, что все подчиняются ей. Когда же кто-то начинает противиться, она теряется.

— И что теперь будет?

— Она научится уважать границы. А если нет — будет меньше с нами общаться, что тоже неплохо.

— Не жалеешь?

— О чем?

— Что выбрал мою сторону, а не материнскую.

— Ни капли. Ты моя жена, с тобой жить. А мама пусть учится принимать наши решения.

Ольга улыбнулась и обняла мужа. Конфликт из-за квартиры помог им наладить отношения с родственниками. Теперь их семья стала самостоятельной единицей, а не придатком к материнским амбициям.